Шербакульский муниципальный район

В Омской области сформировано свыше 290 тысяч реестровых дел объектов недвижимости

Кадастровая палата по Омской области подвела итоги по формированию архива реестровых дел за 2019 год.  

По итогам проведения учетно-регистрационных действий в минувшем году Кадастровая палата по Омской области сформировала более 290 тыс. реестровых дел.

Для проведения сделок с недвижимостью, подтверждения прав на нее, а также для урегулирования земельных споров гражданам и юридическим лицам могут потребоваться копии документов из архива Кадастровой палаты. Например, копия межевого, технического планов или копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель.

В архиве хранятся кадастровые и реестровые дела по государственному кадастровому учету. Кадастровые дела – это документы, представленные для кадастрового учета до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», т.е. до 2017 года. Реестровые дела – документы, представленные для учетно-регистрационных действий после 1 января 2017 года. Они ведутся в электронной форме с использованием Федеральной государственной информационной службы Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) и на бумажном носителе. Дело формируется при подаче заявления о постановке на учет нового или учет изменений уже зарегистрированного объекта недвижимости. К заявлению прикладывается определенный пакет документов, состав которого установлен ФЗ №218-ФЗ. Подать документы для учетно-регистрационных действий можно в электронном виде, через МФЦ или почтовым отправлением.

Документы, представленные в бумажном виде, хранятся как в бумажном, так и в электронном виде. Документы, которые были предоставлены в электронном виде, подлежат хранению в электронном виде.

«Постоянное хранение документов позволяет собственникам объектов недвижимости запрашивать и получать необходимые сведения о своем имуществе. Копия архивного документа выдается как в бумажном, так и в электронном виде. Электронный документ заверяется цифровой подписью и имеет такую же юридическую силу, что и бумажный», – рассказала эксперт Кадастровой палаты по Омской области Светлана Кожанова.

Выдача информации из архива занимает не более трех рабочих дней. По одному запросу можно получить только один документ. Запрос можно подать в офисе МФЦ, направить в адрес Кадастровой палаты почтой или посредством электронных сервисов. При этом запросы принимаются только от правообладателей объектов недвижимости или их доверенных лиц.

Реестровые дела объектов реестра границ идентифицируются реестровым номером границы. В них включаются документы, принятые органом регистрации прав или поступившие в порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении ЕГРН.