Шербакульский муниципальный район

В Омской области в 2020 году оценят кадастровую стоимость земельных участков

На 2021 год запланированы мероприятия по актуализации информации по кадастровой стоимости объектов капитального строительства.

За последние три года Россия перешла к новой системе проведения государственной кадастровой оценки (ГКО), предусмотренной Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Закон об оценке). Законом принципиально изменена система определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и ее сопровождения. Теперь ГКО проводят специально созданные бюджетные учреждения субъектов Российской Федерации. На территории Омской области это БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации»  (г. Омск, ул. Краснофлотская, 8).

В 2019 году «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» проводил ГКО земель водного фонда; земель лесного фонда; земель особо охраняемых территорий и объектов; земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики; земель для обеспечения космической деятельности, а также земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

Результаты проведения ГКО утверждены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 08.11.2019 № 68-п и применяются для целей действующего законодательства с 1 января 2020 г.

На территории Омской области проведение очередной государственной кадастровой оценки участков земель населенных пунктов и категории земель сельскохозяйственного назначения Министерство имущественных отношений Омской области запланировало в 2020 году, объектов капитального строительства – в 2021 году.

«Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки проводится до 1 января года определения кадастровой стоимости и включает в себя сбор и обработку необходимой информации. Это означает, что правообладатели земельных участков, расположенных на территории Омской области, могут до 31 декабря 2020 года предоставить в «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» декларации о характеристиках принадлежащих им объектов», – пояснила эксперт Кадастровой палаты по Омской области Юлия Захарова.

Таким образом, в течение этого времени любое заинтересованное лицо сможет исправить возможные ошибки в кадастровой стоимости объектов недвижимости еще до утверждения результатов определения кадастровой стоимости, обратившись в БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».

Кадастровая стоимость объектов недвижимости, определенная в результате ГКО, может быть оспорена. Процедура оспаривания кадастровой стоимости будет производиться в соответствии с нормами того закона, по которому она была установлена, т. е. в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», либо в соответствии с Законом об оценке.

В случае возникновения вопросов, связанных с определением кадастровой стоимости, жители региона могут обратиться к специалистам Омской кадастровой палаты по телефону горячей линии: 8 (3812) 72-94-70 (доб. 22-03).

Проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и актуализация сведений об их кадастровой стоимости защищает не только права собственников объектов недвижимости, но и интересы государства в части эффективного функционирования системы налогообложения.